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现在想买个独院好过户吗

可以,只要手续齐全就可以过户,先订房屋买卖合同,缴纳相关税费,并到房地产管理局办理房屋产权变更登记。取得房屋产权证后,再到土地管理部门办理土地使用权变更手续即可。

你好,一般不会有了。

和其他商品房一样过户,还需要购房者户口在该房屋所在地村委; 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘...

不可以的,尽量过户,只有房产过户,才能从法律角度,房产交易成功。没有房屋过户,不能更好的保护自身权益。 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三...

需要有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户。 如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。 卖家满五唯一,再免1%个税。 缴纳评估费千分之6。 印花税万分之5。 手续费几百元。 契税,买家首次买房前提90平以下契税1%,90...

您好, 订房屋买卖合同,缴纳相关税费,并到房地产管理局办理房屋产权变更登记。取得房屋产权证后,再到土地管理部门办理土地使用权变更手续即可。 望采纳,谢谢

国有和划拨市两个概念啊,国有是商品房买卖的土地,划拨是集体土地,集体土地的产权是不准交易的,交易了不给办土地证,就是小产权房。如果你们真能交个土地出让金把证改了,那也没问题。

可以自己办理房产证。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过...

1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,...

需要有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户。 如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。 卖家满五唯一,再免1%个税。 缴纳评估费千分之6。 印花税万分之5。 手续费几百元。 契税,买家首次买房前提90平以下契税1%,90...

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