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本人想买房.是商品房好呢还是独院好

是的,属于第二套房,小产权房,也算一套房的.一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.

当然是盖独院好了,现在买房太贵了,自己的独院比较自由,现在生活设施都很齐全了,所以独院也可以有自来水、浴室什么的,不必楼房差,而且可以设计成自己喜欢的布局,现在流行DIY,呵呵

但同样买商品房的价去买独门独院的房子,肯定地段要差了.所以首先还是要从地段这一点来考虑.看个人喜欢了 同样的价格 你可以选择独门独院 但是江南地区一般都潮湿 有院子的基本都是一楼 自己思量着办 我们帮不了你

市区外的 很简单 便宜 空气好 但交通不方便 市区商品房贵 而且现在物业管理都不太好 但是地段好 周遍配套设施如医院 学校 交通等等的优势 所以这是你考虑买 市区外还是市区内的主要原因

肯定独院好,私密性高,得房率高,不过后期还得看是否有物业管理;而现代小区一个小区里有很多栋楼,一栋楼里也有很多户,相比略显嘈杂.

盖独院好,,怎么说独院,,成本比较低,再 加上是自己的房子,住得也爽,,要是改建的话,又可以多赔点 商品房贵,还要交物业费及其它费用,,,就 算你买了不住一样要交要是现在买房,不合适,,现在房价又到了高点,想买的话再等到明年看下市场再说

商品房,质量过硬,私人的房子,无年限,商品房的年限是70年

商品房和经济适用房之分,两者买来都是住宅用的

公寓适合过渡人群,这类型的房子其实是不适合大家长期去进行居住的,这种房子只适合暂时选择公寓房过渡的人群,住宅适合居家,对于很多已经结婚有小孩的家庭来说,在购买房屋的时候住宅类型的房子肯定是最好的选择,并且住宅的水电

根据你的经济情况和个人需求,买市区外的单门独院的话比较便宜,但是有可能没有房产证,这样的房子一般不能贷款,出手相比较也很难,买房子最好买产权清楚的房子,可以给以后省掉很多心,市区外的 交通,医疗,学校,商场可能也不太方便!买市区的房子价格可能比较贵,但是一些配套的设施比较齐全!自己衡量一下

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